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  • 晾衣架十大品牌_阳台外能否安装晾衣架?

  • 内容出处:http://www.snjlyj.com时间2017-08-26 00:52作者admin浏览次数

晾衣架十大品牌_阳台外能否安装晾衣架?

日前,宁波一小区因为晾衣架的事情苦恼了起来,这究竟是怎么回事呢? 

据了解,该小区住房总楼层数在11层-18层不等,交付不满两年,有不少住户处于装修阶段,能否在阳台外加装伸缩型的晾衣架是近期业主们关注的焦点。

    “平时洗晒些衣物,肯定需要用到晾衣架,我觉得只要楼上楼下沟通好,为什么不能在阳台外安装?”在采访中,一部分业主非常希望安装室外晾衣架,他们认为物业无权作出拆除的行为,更好的做法应该是统一规格,统一安装,既美观又安全。

    但是,也有部分业主支持物业的“禁装令”,认为这会造成小区整体上的不美观,也容易引起安全事故。

    记者从小区物业管理处了解到,小区安装室外晾衣架的业主并不多,只有5户。考虑到小区的整体美观性及安全因素,物业公司做了拆除晾衣架的工作计划。对于业主提出的“物业是否有权拆除晾衣架”的质疑,该工作人员表示,他们已积极与安装晾衣架的业主进行了沟通,在征得同意后才进行拆除的。此外,业主在装修前与物业签订的《前期物业服务协议》和《装修承诺项告知书》中也提到“不擅自安装防盗栅栏、晾衣架等设施”。

    不过,小区被拆了晾衣架的业主对物业这种强硬的做法表示很不满。他们告诉记者,物业虽然告知过如果安装晾衣架是要被拆除的,但是实际的拆除行为是在他们不知情的情况下进行的。同时,他们认为物业与他们签订的《前期物业服务协议》和《装修承诺项告知书》是“霸王条款”,如果当初不签订,就不能顺利地买房、装修,所以签的时候并非自愿。

    晾衣架十大品牌厂家指出其实,能否在高层住宅楼外安装晾衣架已是一个老话题了。有的小区管得松,有的小区管得严,暂时也没有一个统一的规范标准。

    晾衣架能不能安装,到底有无明确规定?主管部门、物业公司、业主,由谁说了算呢?

    就此问题,记者咨询了有关部门,得到的答复是:这种伸缩型晾衣架是不需要通过规划审批的,也没有明确规定说不能安装晾衣架。目前更多的是以业主与物业公司之间的约定为准。

律师认为,从法律层面上来说,物业公司拆除晾衣架的做法并没有过错。“第一,因为物业和业主签有协议,协议中明确写明‘不擅自安装防盗栅栏、晾衣架等设施’,不管是否是霸王条款,毕竟已经签订了协议;第二,物业公司在拆除前已通过多种方式告知业主,为消除小区安全隐患与整体美观,物业的做法合情合理”。不过,蒋律师表示,拆除下来的晾衣架还是应该归还业主,物业没有没收的权力。

    但是在这里,晾衣架厂家也提醒大家安装晾衣架一定要注意安全,做到方便自己的同时也不影响他人。

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